Hola,
Soy Olalla, la responsable de comunidad y participación en Civio. Encantada de poder ayudarte. Antes de nada, gracias por enviarnos tu pregunta y esperamos que estés bien.
Nos comentas: Mi pregunta es sobre cuál es la situación actual para las zonas comunes de urbanizaciones y comunidades de vecinos, y en concreto para la Fase 1 (municipio de más de 10.000 habitantes de Madrid). Mi comunidad tiene un jardín interior, que se encuentra cerrado desde el inicio del estado de la alarma, aunque mi interpretación es que debería llevar abierta por lo menos desde que se permitieron los paseos. Además cuenta con pista de tenis, que entiendo que también se puede utilizar desde la fase 1.
Las zonas comunes son zonas privadas. Por mucho que algunos colectivos profesionales decidieran interpretarlo de otra forma, si no hay norma autonómica o local que lo regule, la decisión sobre qué abrir y qué no depende de la comunidad de propietarios. No existe ninguna norma estatal que regule estos espacios. Y tanto los jardines como las pistas de tenis, ahora mismo, podrían estar abiertas si no hay ninguna norma autonómica que lo vete -estatales no hay. La decisión depende de la comunidad de propietarios.
Hemos consultado fuentes oficiales y/o personas expertas para poder resolver tu duda. Se están tomando muchas decisiones muy rápido y la redacción de las leyes a veces es confusa, por lo que es importante que tengas en cuenta que, aunque hemos hecho todo lo que está en nuestra mano para interpretarlo de la manera correcta, la respuesta y la decisión definitivas siempre las van a tener las autoridades.
Puedes consultar otras preguntas y respuestas en la Comunidad Civio. Queremos, ante todo, que la información llegue a quién más la necesita, así que puedes compartir la respuesta en redes sociales y grupos privados.
No dudes en contactarnos si tienes cualquier otra duda. Un saludo del equipo Civio.
Seguimos en contacto,
Olalla